Tout comme les maisons préfabriquées clé en main, les maisons container sont également tendance aujourd’hui. Pouvant proposer le même confort et performance énergétique qu’une habitation en dure traditionnelle, son prix reste toutefois très variable en fonction de différents critères.
Une maison container clé en main coûte en moyenne 160 000 euros
En moyenne, une maison container clé en main coûte entre 130 000 € et 210 000 €. Ce prix inclut la fourniture des containers, leur aménagement complet (isolation, menuiseries, électricité, etc.), la livraison et l’installation sur votre terrain. En gros donc, tout pourrait donc de vos préférences, goûts et budgets. Si vous voulez des choses simples, l’aménagement de la maison container serait plus abordable, contrairement à cela, la facture serait plus salée.
Les facteurs pour déterminer le prix d’une maison container
Type et taille du container
| Type de conteneur | Taille | Prix moyen |
| Open Side | 20 pieds | 2 500 à 5 000€ |
| Open Side | 40 pieds | 3 000 à 5 500€ |
| Dry | 20 pieds | 1 500 à 3 000€ |
| Dry | 40 pieds | 2 000 à 4 000€ |
| High cube | 20 pieds | 1 500 à 4 500€ |
| High cube | 40 pieds | 2 000 à 5 000€ |
| Flat rack | 20 pieds | 1 300 à 3 000€ |
| Flat rack | 40 pieds | 2 000 à 5 000€ |
Type finition de la maison container
Lorsque vous décidez de faire construire une maison container, la finition est un aspect crucial qui influencera à la fois le confort et le coût global de votre projet. Voici les principaux éléments à considérer :
🛠️ Isolation
L’isolation est indispensable pour assurer le confort thermique et acoustique de votre future maison container. En effet, une bonne isolation permet de réduire les pertes de chaleur en hiver et de maintenir une température agréable en été. Le coût de l’isolation varie généralement entre 20 € et 50 € par m², en fonction des matériaux utilisés et de la technique d’installation. Pour une maison individuelle de taille moyenne, cela représente un investissement significatif, mais nécessaire pour garantir une performance énergétique optimale.
🚪 Menuiseries
Le choix des menuiseries est un autre facteur clé dans la construction de maisons containers. Les portes, fenêtres et baies vitrées ne sont pas seulement des éléments esthétiques ; ils jouent également un rôle crucial dans l’isolation thermique et phonique de la maison. Comptez entre 1 000 € et 3 000 € par ouverture. Le prix peut varier en fonction du matériau (PVC, aluminium, bois) et du type de vitrage choisi. Opter pour des menuiseries de qualité peut augmenter légèrement le coût initial, mais cela se traduira par des économies d’énergie à long terme et un meilleur confort.
💨 Ventilation
Un bon système de ventilation est essentiel pour assurer une qualité de l’air optimale dans votre maison en container. Les options varient des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) aux climatiseurs. Le coût d’installation d’un système de ventilation se situe généralement entre 500 € et 1 500 €, selon la complexité et la technologie utilisée. Une VMC double flux, par exemple, est plus coûteuse qu’une VMC simple flux, mais elle offre de meilleures performances énergétiques et un confort supérieur.
🔌 Électricité
L’installation électrique est un élément essentiel à ne pas négliger lors de la construction de votre maison container. Cela inclut le tableau électrique, les prises, les luminaires et autres installations électriques. Les coûts peuvent varier en fonction de la taille de la maison et de la complexité du système. En général, il faut prévoir entre 2 000 € et 5 000 € pour une installation électrique complète. Investir dans un système électrique de qualité est crucial pour la sécurité et le confort de la maison.
Ameublement de la maison container
Pour l’ameublement d’une maison container, il faut prévoir un budget compris entre 1 000 € et 2 000 € par m². Ce montant inclut non seulement l’achat des meubles, mais également leur installation et l’éventuelle personnalisation nécessaire pour s’adapter aux spécificités d’une construction container. Pour une maison de plain-pied de 100 m², par exemple, cela représenterait un investissement total de 100 000 € à 200 000 € pour l’ameublement.
Le prix moyen par m2 d’une maison container clé en main
| Surface | Prix moyen | Prix total |
| 50 m² | 1 800 € | 90 000 € |
| 100 m² | 1 600 € | 160 000 € |
| 150 m² | 1 500 € | 225 000 € |
| 200 m² | 1 400 € | 280 000 € |
Pour un budget plus restreint, des kits de maison container sont disponibles à partir de 500 €/m². Ces kits incluent les containers et les matériaux de base pour l’aménagement. Cependant, l’assemblage et la finition restent à votre charge.
Quels sont les travaux à prévoir pour l’aménagement d’une maison container ?
L’acquisition d’une maison container clé en main est une première étape, mais d’autres travaux sont nécessaires pour finaliser votre projet et rendre votre habitation habitable. Voici les principales étapes à prévoir :
🏗️ Préparation du terrain
Avant l’installation de la maison container, une préparation minutieuse du terrain est indispensable pour assurer une assise stable et durable. Cette phase comprend plusieurs étapes cruciales :
- Terrassement : Il s’agit de niveler le terrain et de créer une surface plane pour accueillir les fondations. Le coût du terrassement varie selon la superficie et la nature du sol, et il faut compter entre 1 000 € et 3 000 €.
- Fondations : Essentielles pour la stabilité de la structure, les fondations peuvent être réalisées sous forme de dalle en béton, de plots ou de radiers. Le type de fondation à choisir dépend du poids de la maison container et des caractéristiques du sol. Prévoyez un budget compris entre 2 000 € et 5 000 €.
- VRD (Voiries, Réseaux, Divers) : Cette étape consiste à raccorder votre maison aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Le coût des VRD dépend de la distance des raccordements et des travaux nécessaires, avec un budget allant de 3 000 € à 10 000 €.
🌿 Aménagements extérieurs
Pour compléter votre maison container, des aménagements extérieurs peuvent être envisagés en fonction de vos besoins et de vos envies :
- Terrasse : La création d’une terrasse en bois, en composite ou en béton permet de profiter de l’extérieur. Prévoyez entre 1 000 € et 5 000 € pour cette réalisation.
- Abri de jardin : Un abri de jardin est utile pour stocker du matériel ou du bois de chauffage. Le coût d’un abri varie entre 500 € et 2 000 €.
- Clôture : La pose d’une clôture permet de délimiter votre terrain et d’assurer votre intimité. Prévoyez un budget entre 500 € et 2 000 €.
📜 Formalités administratives
N’oubliez pas les démarches administratives indispensables à la construction de votre maison container :
- Déclaration de travaux ou permis de construire : Selon la surface et les caractéristiques de votre projet, une déclaration de travaux ou un permis de construire peut être requis. Il est important de vous renseigner auprès de votre mairie pour connaître les démarches à suivre.
- Assurances : Il est crucial de souscrire à une assurance construction et une assurance habitation pour protéger votre maison contre les éventuels dommages. Ces assurances offrent une couverture en cas de sinistres pendant et après les travaux.