Un taux d’humidité supérieur à 80% dans une maison n’est pas seulement désagréable, il peut également causer de graves dommages à la structure du bâtiment et à la santé des occupants. Il est donc crucial d’identifier les sources d’humidité et de prendre les mesures nécessaires pour les traiter.

Les signes qui démontrent un taux d’humidité élevé dans une maison

L’humidité excessive dans une maison peut parfois passer inaperçue. Cependant, il existe des signes révélateurs qu’il est crucial de connaître pour détecter ce problème à temps et prendre les mesures appropriées.

Sensation d’humidité

Lorsque l’air intérieur semble constamment lourd et étouffant, même après une aération prolongée, c’est un indicateur que l’humidité relative est trop élevée. Cela peut entraîner une sensation d’inconfort et une impression de chaleur étouffante.

Signes visibles

🏠 Taches d’eau ou moisissures : L’apparition de taches d’eau ou de moisissures sur les murs, les plafonds et les sols indique une humidité excessive. Ces moisissures peuvent se propager rapidement et poser des problèmes de santé pour les occupants.

🧱 Salpêtre : La présence de salpêtre à l’intérieur ou à l’extérieur des murs est un signe de remontées capillaires. Cette substance blanche et poudreuse se forme lorsque l’eau s’évapore, laissant derrière elle des sels minéraux.

🎨 Peinture et papier peint dégradés : La peinture qui se décolle ou se boursoufle et le papier peint qui se décolle ou gondole sont des signes de murs trop humides. Cela peut aussi indiquer des infiltrations d’eau.

🚪 Dégradation des joints et des moulures : Les joints et les moulures peuvent se détériorer rapidement en présence d’humidité. Cela peut conduire à des problèmes d’étanchéité et à une perte de la qualité de l’air intérieur.

🚫 Odeur de renfermé et de moisi : Une odeur persistante de renfermé et de moisi est un signe évident d’humidité excessive. Cette odeur désagréable est souvent due à la prolifération de moisissures et peut causer des irritations respiratoires.

Vérification par hygromètre

Un hygromètre est un outil essentiel pour mesurer le taux d’humidité dans l’air. Un taux supérieur à 80% confirme la présence d’un problème d’humidité. Pour maintenir un bon taux d’humidité, il est conseillé de garder l’humidité relative entre 40% et 60%.

Quelles sont les sources d’humidité dans une habitation ?

Pour traiter efficacement l’humidité dans une maison, il est essentiel d’identifier précisément son origine. Voici les causes les plus courantes :

🌊 Humidité ascensionnelle

Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol remonte par capillarité à travers les murs poreux, souvent en raison d’un terrain argileux ou d’une nappe phréatique élevée. Cela peut entraîner des murs humides et des problèmes de moisissures.

🏠 Infiltrations d’eau

Les infiltrations peuvent provenir de toitures défectueuses, de fissures dans les murs ou de l’eau de pluie stagnante. Elles peuvent également être causées par une condensation excessive sur les surfaces froides, conduisant à des taches d’humidité.

🌿 Mauvais drainage du sol

 Un sol mal drainé, souvent argileux, retient l’eau, ce qui favorise son infiltration dans les fondations et les murs de la maison. Cela peut entraîner des remontées capillaires et une humidité des murs.

🚪 Ouvertures non étanches

Les ouvertures non étanches, telles que les fenêtres et les portes mal isolées, permettent à l’air extérieur humide de pénétrer à l’intérieur, augmentant ainsi le taux d’humidité.

🧱 Mauvaise isolation

Une isolation insuffisante des murs, du toit et des menuiseries favorise les transferts de chaleur et la création de ponts thermiques, ce qui peut conduire à la condensation et à l’apparition de moisissures.

🍳 Vapeur d’eau domestique

La vapeur d’eau produite par la cuisine, la salle de bain, et le séchage du linge à l’intérieur contribue également à l’augmentation de l’humidité dans la maison. Ces activités libèrent une grande quantité de vapeur d’eau dans l’air, ce qui peut entraîner une condensation sur les surfaces froides.

Quelles sont les conséquences d’un taux d’humidité très élevé dans une maison ?

Dégradation des matériaux

Un fort taux d’humidité favorise la croissance des moisissures, qui détériorent les matériaux de construction comme le bois, le plâtre et les briques. Cela peut causer des fissures dans les murs, des planchers affaissés et une dégradation générale de la structure du bâtiment.

Risque pour la santé

Les moisissures libèrent des spores pouvant provoquer des allergies, des troubles respiratoires tels que l’asthme et la bronchite, et aggraver des maladies chroniques. Les résidents peuvent ressentir des irritations des voies respiratoires et des yeux.

Risques électriques

L’humidité augmente aussi la conductivité des matériaux, ce qui peut provoquer des courts-circuits et des incendies. Les systèmes électriques dans des environnements humides peuvent devenir dangereux et nécessitent une attention particulière.

Quand est ce que l’humidité peut représenter un réel danger pour le bâtiment ?

L’impact de l’humidité excessive sur un bâtiment peut être significatif et se traduire par plusieurs dangers potentiels :

Dégradation des fondations et du soubassement

Un taux d’hygrométrie plus de 80% peut faire pénétrer de l’eau dans les fondations du bâtiment, affaiblissant leur structure et compromettant leur capacité à soutenir efficacement le poids de la construction. Cela peut entraîner des affaissements et des mouvements de terrain, mettant en péril la stabilité globale de l’édifice.

Fissures dans les murs

 Les murs exposés à une humidité prolongée peuvent développer des fissures qui s’élargissent au fil du temps. Ces fissures compromettent l’intégrité structurelle du bâtiment en affaiblissant sa résistance aux forces extérieures, telles que les vents forts ou les mouvements sismiques.

Dégradation du sol porteur

L’humidité persistante peut altérer la capacité du sol sous-jacent à supporter le poids de la construction. Cela peut conduire à des mouvements de terrain, des affaissements ou des glissements de terrain, menaçant ainsi la stabilité globale du bâtiment et la sécurité des occupants.

Comment traiter l’humidité dans une maison individuelle ?

Travaux d’étanchéité et réduction des ponts thermiques

🧱 Traitement des façades : Appliquer un revêtement hydrofuge sur les murs extérieurs pour empêcher l’infiltration d’eau. Cela aide à maintenir les murs secs et à préserver les matériaux de construction.

🏠 Isolation et étanchéité de la toiture : Vérifier l’état de la toiture et effectuer les réparations nécessaires pour assurer une bonne étanchéité et éviter les infiltrations d’eau.

🌧️ Entretien des gouttières et descentes : Nettoyer régulièrement les gouttières et s’assurer qu’elles fonctionnent correctement pour évacuer efficacement l’eau de pluie.

🚪 Isolation des encadrements de portes et fenêtres : Installer des joints d’étanchéité et des isolants thermiques pour limiter les échanges thermiques et réduire la condensation.

Amélioration de la ventilation

🌬️ Installation de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Ce système assure une circulation d’air continue, évacuant l’humidité vers l’extérieur et renouvelant l’air intérieur.

🪟 Favoriser les courants d’air naturel : Ouvrir régulièrement les fenêtres pour aérer les pièces, surtout les zones humides comme la cuisine et la salle de bain.

💨 Utilisation de déshumidificateurs : Pour des problèmes d’humidité persistants, un déshumidificateur électrique peut être nécessaire pour absorber l’excès d’humidité dans l’air.

Contrôle des sources d’humidité

🍳 Réduction de la production de vapeur d’eau : Couvrir les casseroles lors de la cuisson, utiliser une hotte aspirante et sécher le linge à l’extérieur autant que possible pour limiter la vapeur d’eau intérieure.

🔧 Inspection des canalisations et des robinets : Réparer rapidement les fuites pour éviter les infiltrations d’eau et réduire l’humidité.

🌿 Gestion des plantes d’intérieur : Limiter le nombre de plantes dans les pièces peu ventilées, car elles libèrent de l’humidité.